工程变更一单一结的好处,工程变更单是什么
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一、施工技术变更对结算工作的影响及对策
第一点,什么是技术变更,有哪些类型,要做哪些工作,工作流程和主要工作方法是什么?第二点,技术变更对结算怎样产生影响的,会造成哪些影响,目前实际存在的问题有哪些?第三点,如何做好技术变更,尽量减少到工程结算的不利影响,如果站在施工方,就强调怎样做好技术变更工作,从而使工程结算工作开展的更便利、更有效果、尽量减少争议等,尽量采用一些实例去说明;第四点,做好技术变更、提高结算准确性和可靠性的技术组织措施?不是技术变更吧,应该是设计变更通知单和技术核定单。
设计变更单是在施工中出现的图纸问题由设计院出具的变更通知单;技术核定单是在施工中出现的图纸与实际施工相悖而由施工单位经监理单位和建设单位三方协商同意后出具的。
一般工程决算均按照图纸会审、设计变更、技术核定单及签证单对照原设计图纸进行的。
设计变更一般不会有什么虚假,关键在技术核定单和技术签证这两项对决算有决定性作用。
至于措施吗,这种问题是只可意会而不能言传的,自己拿捏分寸吧!施工方也难做呀!为了论文能顺利通过还是找一个工地实际调查一下好些,网上根本就不能满足你的要求。
小的变更应该以甲方、监理和施工方共同签字认证,就可以作为结算依据,其中监理方也可以不签字,主要看甲方委托是否全权。
结构方面的变更必须设计同意出变更通知书,那就是结算依据。
二、工程变更包括哪些内容
法律分析:工程变更,一般指的是:1、合同中所列出的工程项目中工程量的增加或减少(但不包括工程量计算的偏差);2、取消合同中部分的工程细目的工作(被取消的工作继续由业主或其他承包方实施者除外);3、改变合同中某项的工作性质、质量要求及种类;4、改变工程部分的标高、线形、位置和尺寸;5、改变为完成本工程所必须的种类的附加工作;6、改变本工程部分规定的施工时间安排等,包括有关规定的施工顺序等等。
法律依据:《中华人民共和国建筑法》
第三十一条 实行监理的建筑工程,由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。
第三十二条
建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同,对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面,代表建设单位实施监督。工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的,有权要求建筑施工企业改正。工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的,应当报告建设单位要求设计单位改正。
第三十三条 实施建筑工程监理前,建设单位应当将委托的工程监理单位、监理的内容及监理权限,书面通知被监理的建筑施工企业。
第三十四条
工程监理单位应当在其资质等级许可的监理范围内,承担工程监理业务。工程监理单位应当根据建设单位的委托,客观、公正地执行监理任务。工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系。工程监理单位不得转让工程监理业务。
三、什么是工程变更
答:工程变更一般是指在工程施工过程中,根据合同约定对施工的程序、工程的内容、数量、质量要求及标准等做出的变更。
四、工程变更的性质及其工程变更工作的重要性是什么
答:任何部分的工程变更,业主、监理和承包商都可以提出,但按照fidic合同条件的规定,不管由哪一方提出的任何变更,都应交由监理工程师来最终处理,并报与业主批准备案,监理工程师发出有关的变更指令,该指令一经发出,应视为合同文件的一部分。因此,工程变更具有一定的法律强制性。没有监理工程师的变更指令,合同的任何一方都不能对工程及其有关方面做出任何的改动,监理工程师发出的工程变更指令,合同双方则必须执行。实质上,工程变更是对合同文件进行修正、补充,使其更加完善。一般在土木工程项目实施中,只要在原合同规定工程范围内进行变更,不超出合同规定,变更是允许的,必须或需要变更部分,原合同一般都已讲明。工程变更常常发生在工程承包合同执行过程中,通常是不可预见的,因而事先无法约定,需要监理工程师随工程进展现场定夺,若久拖不决,即使是合情合理的变更也会阻碍工程进展;况且大部分的工程变更会涉及到费用,若处理不当,不仅造成资金浪费,影响工程质量,埋下索赔隐患,甚至使业主对其工程投资失去控制或承包商的利益受到损害,监理单位的形象也会受到影响